Análisis en 2024 de la Compra de casas prefabricada en Valdivia

Las propiedades en este formato de construcción trae consigo múltiples beneficios para los clientes finales, déjanos contarte algunos de estos: 

• Precios: Ahorrarás hasta un 30 % más que una construcción tradicional. 
• Tiempo: Los tiempos de entrega varían, pero estos oscilan entre una semana a tres meses, lo que podría durar años con una construcción tradicional.
• Materiales: Se fabrican en materiales amigables con el medio ambiente, como lo son el hormigón, la madera, PVC, acero. 
• Calidad: Cumple con todos los estándares de calidad exigidos por las entidades de vivienda y urbanismo, garantizando confianza en la seguridad. 
• Personalización: Puedes iniciar el proceso desde el inicio, dando acabados únicos. 

El terreno debe cumplir ciertas particularidades, pero no son especiales, ya que el terreno debe contar con las condiciones mínimas de habitabilidad, aunque sea para una construcción de forma tradicional. 

Estas son: 

• Permisos vigentes de urbanismo (Ley Del Mono 20.898).
• Infraestructura básica, energía, agua, acueducto. 
• Nivelación, debe de contar con la llanura correspondiente para no tener problemas al momento de realizar la instalación.
• Cimientos, estables, que soporten el peso y no exista sedimentos de terreno a futuro. 

Algunas recomendaciones son:

• Primordialmente, se debe saber cuáles son las necesidades básicas que se necesitan para dar comodidad a ti y a tu familia. 
• Disponer de un presupuesto básico y de ser posible no incurrir en gastos mayores. 
• Si la casa va a ser financiada, es importante que busques con varios bancos, para saber cuál tasa es más conveniente y cuál de ellos le entrega mayores beneficios. 
• Realizar varias cotizaciones con las constructoras, así sabrás que te ofrecen y que es lo que buscas. 
• Si lo que deseas es una propiedad para invertir, esta es la mejor ciudad para comprar, ya que los precios de los arriendos incrementaron hasta un 40 % debido a la alta demanda presentada. 

A está propuesta se suma cada vez más nuevas constructoras, para garantizar al cliente un mejor servicio y agilidad de obtener vivienda nueva. 

Dentro de los portafolios de cada constructora ya se encuentran algunos modelos predeterminados, pero si el que deseas no está disponible inmediatamente, no te preocupes, se puede llegar a un acuerdo de negociación para que te entreguen el hogar soñado con la facilidad de llave en mano. 

Sí, la mayoría de los modelos de casa prefabricada que actualmente demanda las familias de la capital de la Región Los Ríos, son casa mediana que dispongan de dos habitaciones máximo tres y estás no superan los 60 metros cuadrados, lo que reduce presupuesto y da la posibilidad de fabricar diseños baratos para familias comunes. 

Existe un mercado exclusivo de casas prefabricadas de lujo que se encuentran sectorizadas y dan el confort de exclusividad para los clientes más destacados. 

Estos modelos vienen acompañados de comodidad para el mayor disfrute y equipados con la última tecnología en los materiales y domótica. 

Sí, el crédito hipotecario es una facilidad pensada para aquellas familias que sueñan el proyecto de tener casa propia, pero que no dispone de todo el dinero de forma inmediata.

Las entidades bancarias ya ofrecen un amplio portafolio para adquirir vivienda nueva, algunas de estas facilidades son: 

• Alzamiento Garantías Hipotecarias. 
• Convenio para comprar propiedades nuevas y usadas. 
• Crédito Hipotecario Tasa Fija.
• Crédito de enlace.
• Mutuo Hipotecario.
• Crédito de autoconstrucción
• Financia la compra del terreno.          
• Financia la construcción.