Análisis y reseñas de las Casas prefabricadas en San Bernardo

Son varias las razones y beneficios que hacen que comprar una vivienda prefabricada en San Bernardo sea la mejor opción.

Mencionemos seis de ellas: 

• Economía, al situarse en un rango de 25 % a 35 % más baratas que una construcción tradicional.
• A menor tiempo, los tiempos de entrega se reducen a sólo meses, en la mayoría de los casos  a menos de la mitad que suele tardar una propiedad tradicional.
• Mayor calidad, la vivienda es elaborada con todos los estándares y sometida a rigurosas pruebas de resistencia. 
• Materiales equipados con toda la tecnología del mercado.
• La eficiencia de recursos naturales, como son elaboradas y con la tecnología con la que son fabricadas, hace que sea autosuficiente y amigable con el medio ambiente. 
• Modernas y totalmente personalizables a los gustos y necesidades de los clientes. 

Es necesario que el terreno donde se va a ensamblar la vivienda prefabricada cumpla con los siguientes requisitos exigidos por ley:

• Permisos legales emitidos por el ministerio de vivienda y urbanismo.
• Territorio totalmente urbanizable.
• Planicie que dé estabilidad a la propiedad. 
• Cimientos resistentes para evitar sedimentos de terreno.
• Conexiones de infraestructura básica, agua, energía, alcantarillado.
• Accesibilidad al terreno.

Estas características de terreno no son solo para ensamblados de propiedades prefabricadas, pues también son necesarias para una construcción tradicional. 

Es necesario que al momento de pensar adquirir un inmueble prefabricado se tengan varias precauciones para que no se convierta en un verdadero dolor de cabeza. 

Alguna de las recomendaciones genéricas son:

• Que la empresa constructora sea confiable, cuente con experiencia y esté creada en términos legales, esto es, para evitar estafas. 
• Cuál es el modelo que cumple con las expectativas y necesidades de los que van a habitar la propiedad.
• Tener presupuestado los gastos aparte de la vivienda que son necesarios. 
• Conocer los diferentes créditos que ofrecen las entidades bancarias y cuál es el que se adecua mejor a tu bolsillo. 
• Contar con los permisos por parte de las entidades gubernamentales para la construcción. 
• Que el terreno donde se va a ensamblar la casa prefabricada tenga las escrituras y sea un loteo legal.
• Conocer cada detalle de los materiales, cuál es el mantenimiento que se le debe de realizar y cuál va más acorde al territorio y clima de San Bernardo. 
• Contrato, servicios y garantías que ofrezca la constructora. 

Puedes añadirle las recomendaciones que sean necesarias y que garanticen la factibilidad del proyecto de tener vivienda prefabricada propia. 

Sí, la facilidad de tener una propiedad prefabricada con llave en mano llegó para quedarse, debido a la gran demanda y acogida por parte de los compradores. 

Se puede obtener cualquier modelo y diseño con esta modalidad, en algunas ocasiones se pueden encontrar con disponibilidad de entrega inmediata o puede tardar algunos meses la fabricación, trámites de permisos y disponibilidad de las constructoras. 

En esta comuna en particular, se puede encontrar precios de viviendas por debajo del nacional, ya que no es tan costoso vivir en San Bernardo como suele ser en ciudades principales. 

Se encuentran kit básicos desde los $1.500.000 de pesos chilenos en adelante y modelos baratos para familias pequeñas o parejas, estás suelen ser de áreas pequeñas pero aprovechables y equipadas con todas las comodidades necesarias para el disfrute y descanso. 

Hay una cantidad de personas que buscan estar cerca de las grandes urbes, como lo es en Santiago, por trabajo y estudio, pero prefieren la tranquilidad de las periferias para descansar en un entorno tranquilo y natural. 

Para estas personas están pensadas las viviendas premium o de lujo, que son construidas en San Bernardo para aquellos que buscan calidad por encima de precio.

Las entidades financieras en San Bernardo ofrecen diferentes servicios de créditos para que cada vez más familias accedan a vivienda prefabricada nueva con la facilidad de pago a plazos largos. 

Puedes encontrar financiación para la compra del terreno, créditos de enlace, mutuo hipotecario, crédito de autoconstrucción. 

Otras de las facilidades que se ofrece a los compradores, es los convenios que tienen las constructoras con las entidades bancarias, para que se pueda pagar a cuotas de plazo corto con tarjeta de crédito mientras se va haciendo los trámites, fabricación e instalación de la propiedad.