Análisis de las Casas prefabricadas en la Región de Coquimbo en 2024

Coquimbo, la ciudad portuaria que alberga un sin fin de beneficios para sus habitantes, como calidad de estudio, industria y comercio referentes de la región, cultura, gastronomía, paisajismos naturales y urbanos, historia, turismo y otros, hacen que sea un lugar con calidad de vida para vivir o para inversión.

Aparte del lugar, las casas prefabricadas también traen un sin fin de beneficios, mencionemos algunos.

• Calidad.
• Precios asequibles. 
• Garantía. 
• Materiales amigables con el medio ambiente.
• Total personalización. 
• Tiempos de entrega menores. 
• Ubicación del terreno.

Cualquier terreno donde se vaya a construir o ensamblar una propiedad, debe cumplir con ciertos parámetros exigidos por la ley chilena, para garantizar la calidad de la construcción y minimizar riesgos. 

Las condiciones mínimas que debe de garantizar el terreno donde se va a ensamblar la casa prefabricada son:

• Permisos vigentes tramitados en la entidad gubernamental de urbanismo y vivienda, donde garantice que el terreno es urbanizable. 
• Planicie que brinde estabilidad al suelo. 
• Cimientos resistentes, se recomienda que sea construido en zapata.
• Conexiones de servicios básicos, energía, agua, alcantarillado. 
• Accesibilidad para que al momento de llevar las piezas no existan contratiempos. 

Es importante que se tenga precauciones al momento de comprar una propiedad y las prefabricadas no son la excepción, es por esto que hacemos unas sugerencias de lo que se debe de considerar al momento de la adquisición de vivienda prefabricada. 

• Tener conocimiento acerca de las reglamentaciones locales de construcción y urbanizamos emitidas por las entidades competentes. 
• Buscar y contratar con una constructora de confianza, que tengan una amplia trayectoria con conocimiento del tema y que esté constituida legalmente. 
• Conocer acerca de todos los materiales presentes para la construcción (hormigón, madera, PVC, acero) cuáles son los cuidados de cada uno y la resistencia. 
• Presupuestar el precio final de la propiedad, considerando otros gastos que existen al momento de la compra, gastos notariales, trámites, infraestructura, y otros, para que no gastes todo el dinero en adecuaciones que a veces son innecesarias y son más un lujo. 
• Que el terreno cumpla con todas las condiciones necesarias y así evitar incrementos por adecuaciones. 
• Los plazos de entregas pactados en el contrato inicial. 
• La garantía que las construcciones dan y los requisitos para que sean cumplidas. 

Contando con estas mínimas recomendaciones, garantizas que los riesgos se reduzcan y se pueda cumplir con el objetivo de adquirir una vivienda prefabricada en Coquimbo. 

Sí, aunque existen algunas condiciones para que se pueda cumplir la promesa de valor de dar la facilidad al cliente de comprar una vivienda con llave en mano.

Pues existen modelos para entrega inmediata que regularmente son los más vendidos por las constructoras y son los que más se adecuan al perfil de las familias chilenas, pero estos ya no pueden ser modificados al estar ya listos.

Algunos otros modelos con menores rotaciones, dado a sus singularidades, puede que no se encuentre disponible para entrega inmediata, pero sí se puede pactar con el vendedor para que se llegue a un acuerdo de construcción y entrega final. 

Claro, todo esto es dependiendo de lo que busque el cliente y si lo que busca es economizar, pero encontrar todas las condiciones y comodidades mínimas para ser habitada. 

Para esta oferta, las constructoras tienen dentro de sus catálogos de venta modelos básicos baratos que son ideales para que vivan parejas o una familia pequeña, aprovechando cada área y brindando confort. 

Los condominios de viviendas suelen ser de viviendas con modelo premium o de lujo, que garanticen todas las comodidades que traen estos diseños y que den la seguridad que brinda un conjunto cerrado. 

Estos modelos suelen construirse en un área de terreno grande, con terrazas que interactúan con los espacios cerrados y zonas comunes rodeadas de naturaleza y dan un contraste entre lo natural y la arquitectura. 

También estos modelos viven equipados con la última tecnología del mercado (Domótica) y modelos futuristas que brinda el gozo máximo del hogar.

Sí, se puede financiar una casa prefabricada en Coquimbo. Las entidades bancarias tienen créditos hipotecarios para facilitar que más familias accedan a vivienda propia con la comodidad de pagos a cuotas. 

Podrás encontrar créditos para compra de terreno, para construcción, crédito de compra, de vivienda, de enlace y otros más presentes en los servicios que ofrecen los bancos.