Diagnóstico de las Compra de casas prefabricada en Santiago

Aparte de las múltiples oportunidades de crecimiento que encontrarás en Santiago en cuanto nivel educativo y profesional, las casas prefabricadas también traen mayores oportunidades y beneficios al momento de la adquisición.

 Al comprar una casa prefabricada obtendrás mayor ahorro, en tiempo y dinero, ya que el tiempo de entrega se reduce en semanas y el precio es hasta un 30 % más económico que una casa de fabricación tradicional.

También encontrarás materiales de fabricación más resistentes y elaborados para ser amigables con el medio ambiente, siendo muchos de ellos reciclados para ayudar a reducir la huella de carbono. 

El terreno debe cumplir con ciertas características, pero no son únicas, ya que también las debe de cumplir una fabricación tradicional. 

Las condiciones que se deben cumplir son: 

• Permisos emitidos y vigentes por el ministerio de vivienda y urbanismo. 
• Garantías especificadas en la ley N.º 458, de 1975, del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.
• Sedimentos que soporten la estructura que se va a ensamblar. 
• Conexiones básicas de agua, alcantarillado y energía. 
• Llanura para que no haya inconvenientes futuros. 

Todas estas características son necesarias en un terreno para que cumpla con las condiciones de habitabilidad necesaria y que sea óptimo para la construcción. 

Las siguientes son recomendaciones genéricas que se deben de considerar al momento de adquirir una vivienda prefabricada nueva:

• Presupuestar el valor de la propiedad y también de otros gastos en los que se debe de incurrir (notariales, adecuaciones del terreno), para no incurrir gastos innecesarios que solo incrementará el precio final.
• Permisos gubernamentales al día. 
• Realizar varias cotizaciones con diferentes proveedores para saber cuál de ellos son confiables y ofrecen un buen contrato. 
• Elegir el material acorde al estilo de vida, puedes enterarte todos los beneficios que trae cada material y cuál es el indicado.
• Plazos de entregas pactados en el contrato inicial.
• Saber si lo que buscas es un kit básico, kit completo u optas por la opción llave en mano.
• Si aún no cuentas con todo el dinero disponible, puedes buscar una entidad financiera que pueda dar una buena oferta de crédito.
• Que el terreno sea acorde a lo que se busca y a lo necesario para ser habitable. 
• Saber que existen barrios con valor de metro cuadrado más elevado en Santiago.

Estos consejos te pueden ayudar a evitar contratiempos y pasar malos momentos al momento de adquirir la vivienda en Santiago. 

Existe un mercado inmobiliario de constructoras de casas prefabricadas que solo trabajan con la modalidad de llave en mano, sin dejar de un lado los otros modelos de adquisición.

Estos fabricantes se encargan de contar con un amplio portafolio que supla las necesidades de los chilenos y tienen a disposición los modelos más cotizados del mercado. 

Si en los proyectos disponibles aún no encuentras el modelo que buscas con la modalidad de llave en mano, puedes negociar con las empresas y estás te construirán la vivienda que siempre soñaste con las comodidades que trae llave en mano.

Al vivir en la capital del país y en la ciudad más importante de este, es un reto conseguir vivienda con valores bajos que no sea un atropello para el cliente, pero con las casas prefabricadas te puedes ahorrar hasta un 30 % del valor en comparación a una vivienda tradicional. 

Las casas prefabricadas traen consigo modelos básicos, equipados con todas las comodidades y espacios para una familia mediana y a precios bajos. 

Estas propiedades suelen ser en madera, siendo un material ligero y fácil de manejar, reduce los tiempos de fabricación y estos a su vez de los precios finales. 

Puedes obtener un kit en madera para construcción de vivienda prefabricada desde los $1.500.000 pesos chilenos en adelante. 

Estas propiedades de lujo se suelen adquirir en las periferias de Santiago y en las urbes más costosas.

Son modelos pensados para el disfrute máximo del hogar y cada área es aprovechable para sacar el mayor potencial. 

La mayoría de estas viviendas son modelos modernos y futuristas que contrastan muy bien con la naturaleza que suelen ser parte de los paisajes. 

Sí, para este modelo de fabricación existen servicios hipotecarios presentes en los portafolios de servicios de las entidades bancarias. 

Estos dependen del nivel de endeudamiento del comprador y del historial crediticio con el que se cuente. 

También existen créditos para varias etapas del proceso de adquirir una vivienda propia en Santiago.